با در نظر گرفتن اینکه اکنون با یک میلیارد تومان می‌توان ۳۲ متر خانه در یکی از مناطق ارزان‌قیمت خانه خرید، وام یک میلیاردی مسکن در سال ۱۴۱۵ چه ارزشی خواهد داشت؟
به گزارش اسپات نیوز، وام یک میلیارد تومانی مسکن که برای جوانان در نظر گرفته شده، ۱۵ ساله تحویل داده می‌شود و به کسانی تعلق می‌گیرد که تا ۱۵ سال دیگر به مسکن احتیاح خواهند داشت اما ۱۵ سال برای دریافت یک وام مدت زمان زیادی است. ضمن آنکه گفته می‌شود میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۱ میلیون تومان است پس با یک میلیارد تومان در حال حاضر می‌توان ۳۲ متر خانه در مناطق ارزان تهران خرید.
بیشتر بخوانید:
- قیمت گوشیهای موبایل در بازار (۳۰ شهریور ۱۴۰۰) چقدر است؟
- خواب جدید «ساترا» برای کنترل اینفلوئنسرها
- پول بادآوردهای که از تفاوت نرخ بازار و کارخانه به جیب دلالان می‌رود!
اکنون سوالی که مطرح می‌شود، این است که با میانگین تورمی که در کشور وجود دارد، این میزان وام در سال ۱۴۱۵ چقدر ارزش خواهد داشت و چند متر آپارتمان می‌توان خرید؟
در حال حاضر اشکال مختلفی از پرداخت وام مسکن در کشورهای مختلف اجرایی می‌شود که دست‌کم می‌توان از آنها الگوبرداری کرد. با این حال سد بزرگ برای پرداخت این‌گونه وام‌ها در ایران، تورم مزمن است. تورم در ایران طی ۴۰ سال گذشته وجود داشته و دارد و نظام بانکی زیر بار «پرداخت ارزان پول» نمی‌رود.
عطاالله آیت‌اللهی، عضو جامعه مهندسان مشاور ایران در خصوص پرداخت وام یک میلیارد تومانی صندوق جوانان پس از ۱۵سال معتقد است؛ این‌گونه طرح‌ها تنها در صورت مهار تورم منطقی است در غیر این صورت ارزش یک میلیارد تومان در این پانزده سال به شدت افت خواهد کرد.
وی در ادامه با تاکید بر اهمیت ارزش پولی در این فرصت‌ها، افزود:در صورتی که ارزش پول ملی در این سال‌ها حفظ شود یک میلیارد تومان پس از ۱۵ سال شاید ارزش این یک میلیارد تومان را نداشته باشد اما ممکن است ارزشش ۸۰۰ میلیون تومان امروز باشد اما در صورتی که ارزش پول ملی همانند سال‌های گذشته نزولی شود طبیعی است که این میزان ارزش با احتساب این تورم بین ۶۰ تا ۶۵ میلیون تومان در آن زمان باشد که مسلما کار خاصی با این مبلغ نمی‌توان انجام داد.او ادامه داد: یکی از موضوعاتی که مدت‌هاست مطرح است، این است که اقتصاد مسکن بخشی از اقتصاد کلان کشور است و اصول اقتصادی که در همه حوزه‌ها وجود دارد در بخش مسکن نیز حاکم است و مهم‌ترین مساله در این میان بحث عرضه و تقاضاست هر چند گاهی برخی تحلیلگران بر این باورند که تنها با عرضه مسکن اوضاع روبه‌راه می‌شود اما باید گفت امروز نیز با مسکن خالی مواجه هستیم و عرضه هم می‌شود اما با وجود اعلام قیمت‌های غیرمنطقی خریداری وجود ندارد. در عین حال گاهی تولید محدود می‌شود و متقاضی مسکن هم بالا می‌رود و در این زمان مردم به هر طریقی سعی می‌کنند تا خرید کنند.
انتهای پیام
آخرین وضعیت وام‌های مسکن را در کانال تلگرام «اسپات نیوز» دنبال کنید.
