رئیس بنیاد مسکن از تکمیل و تحویل فاز نخست پروژه‌های مسکن نهضت ملی در استان قم، با شروع نیمه دوم امسال خبر داد.
به گزارش اسپات نیوز، اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن گفت: «اولین سری واحدهای نهضت ملی مسکن در نیمه دوم سال تحویل داده می شود و پیمانکاران چاره‌ای جز پایبندی به تعهدات ندارند.»
وی با بیان اینکه پیمانکاران پروژه‌های مسکونی ناچارند تعهدات خود را به سرعت تکمیل کرده و به متقاضیان تحویل دهند، گفت: «چرا که با افزایش قیمت نهاده‌های تولید، صرفه اقتصادی آنها کاهش خواهد یافت. بنابر این تلاش می‌کنند با سرعت پروژه‌های خود را بسازند.»
نیکزاد با اشاره به اینکه فاز نخست پروژه‌های مسکن نهضت ملی در استان قم که اجرای آن به بنیادمسکن انقلاب اسلامی واگذار شده است، افزود: «با شروع نیمه دوم سال تکمیل و به متقاضیان تحویل می‌شود. همچنین در استان‌های های هرمزگان، اصفهان و آذربایجان شرقی فاز نخست طرح‌های نهضت ملی مسکن ظرف نیمه دوم امسال تکمیل خواهند شد.»
ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای کوچک
وی در ادامه با بیان اینکه امسال ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای کوچک ساخته می‌شود، خاطرنشان کرد: «علاوه بر این ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی برای محرومین را با کمک بنیاد مستضعفان و ۴۰ هزار واحد مسکونی با کمک کمیته امداد امام خمینی(ره) در دست اجرا داریم که از سرعت اجرای بالایی بر خوردارند. مساحت هر یک از واحدهای در حال ساخت بین ۶۰ تا ۱۰۰ متر مربع است.»
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه به دستور رئیس جمهور تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی متمم بازسازی واحدهای مسکونی بندر امام خمینی، اندیکای خوزستان و چهارمحال بختیاری می شود، گفت: «ظرف سه روز آینده تأمین خواهد شد و بازسازی این پروژه‌ها سرعت خواهند گرفت.»
وی با بیان اینکه در اجرای قانون جهش تولید مسکن با همکاری دولت و سایر دستگاه‌های اجرایی، و قیمت زمین برای ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی رایگان شده، افزدد: «سازمان نظام مهندسی بابت خدمات خود در ساخت این واحدها تا ۵۰ درصد تخفیف می‌دهد و از طرفی دیگر پروژه‌های مذکور برای کسب مجوز ساخت از شهرداری‌ها تا ۳۰ درصد و در برخی مناطق تا ۵۰ درصد تخفیف می‌گیرند.»
افزایش و اعطای وام‌های نوسازی از اوایل تیر
رییس بنیاد مسکن با بیان اینکه برنامه افزایش وام نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به دلیل برخی مخالفت‌ها در دولت به تعویق افتاده بود، تصریح کرد: «به دستور رئیس جمهور و تاکید رئیس دفتر وی به دستگاه‌های مسئول اجرایی شده و حداکثر از اول تیر پرداخت وام‌های جدید آغاز می‌شود.»
نیکزاد با اشاره به اینکه رئیس جمهور در نشست اخیر خود با مسئولان سازمان برنامه و بودجه و وزارت راه و شهرسازی دستور داد، گفت: «تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی نوسازی و بهسازی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد و با تضامین سفته زنجیره ای سه نفره هرچه سریعتر پراخت شود که سازمان برنامه و بودجه نیز موافقت کرد.»
رئیس بنیاد مسکن ادامه داد: «احتمالا تا پایان هفته جاری دستورالعمل پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به بانکها ابلاغ می‌شود.»
وی با بیان اینکه در سال ۱۳۸۴ فقط ۷ درصد از واحدهای مسکونی موجود در روستاها در برابر مخاطرات طبیعی مقاوم بود، گفت: «با اجرای برنامه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی اکنون نیمی از واحدهای مسکن روستایی در برابر سوانح مختلف مقاوم هستند.»
بر اساس این گزارش، تخصیص این تسهیلات باعث سرعت دهی به اجرای طرح نوسازی و بهسازی مسکن روستایی خواهد شد.
نیکزاد با اشاره به اینکه برای ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی در قالب اعتبارات ملی بالغ بر ۱۱۰۰ میلیارد تومان بودجه داریم، افزود: «خوشبختانه مجلس شورای اسلامی نیز دیروز با تخصیص ۳۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار جدید برای بازنگری در طرح هادی روستاها موافقت کرد. این اعتبار میان ۳۱ روستا تقسیم می‌شود و بطور میانگین به هر استان ۱۰۰ میلیارد تومان برای اجرای طرح هادی روستایی تخصیص خواهد یافت.»
وی با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی دولت با تعدیل نرخ ساخت واحدهای مسکونی توسط پیمانکاران موافقت کرده، ادامه داد: «جلسات کارشناسی برای تعیین قیمت جدید آغاز شده است. با این وجود به دلیل قدرت خرید متقاضیان مسکن، نمی‌توان هزینه‌ها را بیش از حد بالا برد.»
افزایش مهاجرت به روستاها با جهش اجاره‌ها در کلانشهرها
نیکزاد با بیان اینکه افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهرها بسیار از متقاضیان ساخت مسکن را به مهاجرت به روستاها و شهرهای کم جمعیت ترغیب کرده است، افزود: «به همین دلیل ناچاریم در طرح هادی روستاها فضای لازم برای پذیرش جمعیت متقاضی جدید را ایجاد کنیم.»
وی ادامه داد: «ولی این مساله به معنای گسترش طرح هادی همه روستاها نیست. ما در مناطقی که لازم به توسعه محدوده روستا نیست، طرح هادی را افزایش نخواهیم داد و در مناطقی که نیازمند توسعه هستند فقط از اراضی کشاورزی درجه ۳ استفاده خواهیم کرد تا به بافت مسکونی روستاها افزوده شوند.»
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تأکید به این موضوع که هرگونه ساخت و ساز در محدوده روستاها باید دارای مجوز از دهیاری‌ها باشد، گفت: «همچنین ساخت تأسیسات و واحدهای خدماتی در خارج از بافت روستا باید به تأیید کمیسیون ماده ۹۹ برسد. در غیر این صورت تمامی ساخت و سازهای بدون پروانه، غیرقانونی هستند و به حکم دستگاه قضایی تخریب خواهند شد.»
وی در پایان با بیان اینکه رفع مشکل مسکن در کوتاه مدت به همکاری مالکان واحدهای خالی و تشویق آنها به اجاره دادن واحدهای مذکور نیازمند است، افزود: «مالکان واحدهای مسکونی خالی باید توجه داشته باشند که مالیات بر واحدهای مسکونی آنها در سالهای آینده به مراتب افزایش خواهد یافت.»
انتهای پیام
