عضو هیات‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: «طبق قانون اصلا امکان ندارد که فردی بخواهد قرارداد را دوبار در سال افزایش دهد.»
به گزارش اسپات نیوز، طی چند روز اخیر، خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب‌خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره‌بها کرده بود؛ اما آیا چنین درخواستی ممکن است؟
چند روز قبل بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این روایت گفته بود که صاحب‌خانه او تنها ۴ ماه پس از تمدید قرارداد، از او درخواست کرده تا خانه را تخلیه کند؛ در جواب نیز بسیاری به این کاربر گفته بودند که چنین چیزی ممکن نیست و صاحب‌خانه نمی‌تواند وسط قرارداد، آن را فسخ کند.
کاربران در پاسخ به این موضوع به بندی در قول‌نامه اشاره کرده بودند که هر یک از طرفین می‌تواند با دادن یک ماه از اجاره، قرارداد را فسخ کند؛ اما آیا چنین چیزی ممکن است؟
برای جواب به این پرسش به سراغ عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک رفتیم؛ او در جواب به این پرسش که آیا مالک می‌تواند در یک سال دوباره اجاره‌بها و یا پول پیش را افزایش دهد، گفت: «چنین چیزی ممکن نیست و طبق قانون اصلا امکان ندارد که فردی بخواهد قرارداد را دو بار در سال افزایش دهد.»
فسخ قرارداد اجاره‌نامه چه شرایطی دارد؟
وی در مورد شروط فسخ قرارداد نیز توضیح داد: «تنها در صورتی که دو طرف توافق کنند، چنین چیزی ممکن است و بدون توافق طرفین امکان ندارد که یک طرف بخواهد به هر دلیلی قرارداد را فسخ کند.»
انتهای پیام
